- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 130 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!
BUITENKANS!
Soms komt er een woning voorbij die alles heeft wat je zoekt: een zeer goede afwerking, nette keuken en badkamer, een heerlijke ligging aan een rustig plantsoen, 3 slaapkamers, een speelse indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten mét sfeervolle overkapping! Dit huis is geweldig voor een startend koppel of een jong gezin!
De afgelopen jaren is de woning grotendeels verbouwd naar de huidige maatstaven. De woning biedt voldoende ruimte voor een jong gezin. De ligging nabij alle voorzieningen maakt het een prettige omgeving om te wonen, rustig en kindvriendelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een heerlijke ruimte in de woning zelf.
De op het zuidwesten gelegen tuin zorgt dat je na werktijd heerlijk in het zonnetje kan genieten van een borrel en een BBQ. Aan de voorkant van de woning is nog een voortuin aanwezig als je gedurende de dag de voorkeur hebt voor schaduw, maar uiteraard kan dan ook gekozen worden voor een zit plek onder de overkapping.
De Literatuurwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij zowel het Centrum van Almere Stad als de snelweg richting Amsterdam. De wijk kenmerkt zich vooral door de overzichtelijke straten en het vele groen. Voor natuurliefhebbers is Het Pampusbos om de hoek gelegen. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer/keuken. De woonkamer is heerlijk ruim met een breedte van 5,15m. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. De sfeervolle ronding in de woonkamer maakt de woonkamer nét een beetje anders en specialer. De woonkamer is voorzien van een nette wand-/en vloerafwerking. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is helemaal van deze tijd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. De vele kastruimte maakt het een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het plantsoen voor de deur en de voortuin!
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De grootste slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een mooie inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Middels het raampje kan frisse lucht de badkamer binnen treden.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een ligging die voor zonliefhebbers erg prettig is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vergt weinig onderhoud. Perfect voor iemand zonder groene vingers. De berging is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektra.
De overkapping is 3 jaar geleden geplaatst. De tuin is voorzien van een buitenkraan en er is een achteruitgang richting de openbare weg. Aan de achtergevel hangt tevens een elektrisch zonnescherm, heerlijk om de woning koel te houden op warme zomerdagen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Keurige keuken en badkamer
- Tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Sfeervolle overkapping in de tuin
- Oplevering in overleg
Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 321 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 14-05-2019
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 14-05-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Meetcertificaat
Vragenlijst-b-belcampohof-36-almere
Lijst-van-zaken-belcampohof-36-almere
Kadastrale-kaart-almere-q-4419
Energielabel-belcampohof-36-almere
Kadastraal Uittreksel Balcampohof 36
Akte-van-levering-belcampohof-36-almere
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Totaal aantal inwoners
- 9770 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 44%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 45%
- Huishoudens met kinderen
- 56%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 100%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 279.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1321
- Adressen per km²
- 1571
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
BAAR Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Wie is BAAR Makelaardij?
Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.
Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.
Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!
Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Nieuwste reviews
-
Jan Prinsstraat 65
Ik de huidige woningmarkt heeft deze makelaar er het maximale uitgehaald.Communicatie verliep goed en prettig.Ik zou deze makelaar dan ook a...
-
G.A. Overdijkinkstraat 18
Wij zijn via mond op mond reclame terecht gekomen bij Wendy Baar makelaardij, en hebben geen moment spijt gehad van de aanbeveling en keuze....
-
Steile Bank 8
Ze zijn heel behulpzaam en als ik vraag heb, kreeg ik altijd een antwoord. Het process om huis te kopen was moeilijk maar vanwege hen, ging...