Woonoppervlakte
Circa 96 m²
Perceeloppervlakte
Circa 130 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Belcampohof 36

1321 GC, Almere (Flevoland)

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

BUITENKANS!

Soms komt er een woning voorbij die alles heeft wat je zoekt: een zeer goede afwerking, nette keuken en badkamer, een heerlijke ligging aan een rustig plantsoen, 3 slaapkamers, een speelse indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten mét sfeervolle overkapping! Dit huis is geweldig voor een startend koppel of een jong gezin!

De afgelopen jaren is de woning grotendeels verbouwd naar de huidige maatstaven. De woning biedt voldoende ruimte voor een jong gezin. De ligging nabij alle voorzieningen maakt het een prettige omgeving om te wonen, rustig en kindvriendelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een heerlijke ruimte in de woning zelf.
De op het zuidwesten gelegen tuin zorgt dat je na werktijd heerlijk in het zonnetje kan genieten van een borrel en een BBQ. Aan de voorkant van de woning is nog een voortuin aanwezig als je gedurende de dag de voorkeur hebt voor schaduw, maar uiteraard kan dan ook gekozen worden voor een zit plek onder de overkapping.

De Literatuurwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij zowel het Centrum van Almere Stad als de snelweg richting Amsterdam. De wijk kenmerkt zich vooral door de overzichtelijke straten en het vele groen. Voor natuurliefhebbers is Het Pampusbos om de hoek gelegen. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer/keuken. De woonkamer is heerlijk ruim met een breedte van 5,15m. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote raampartijen. De sfeervolle ronding in de woonkamer maakt de woonkamer nét een beetje anders en specialer. De woonkamer is voorzien van een nette wand-/en vloerafwerking. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is helemaal van deze tijd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. De vele kastruimte maakt het een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het plantsoen voor de deur en de voortuin!

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De grootste slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een mooie inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Middels het raampje kan frisse lucht de badkamer binnen treden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een ligging die voor zonliefhebbers erg prettig is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vergt weinig onderhoud. Perfect voor iemand zonder groene vingers. De berging is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektra.
De overkapping is 3 jaar geleden geplaatst. De tuin is voorzien van een buitenkraan en er is een achteruitgang richting de openbare weg. Aan de achtergevel hangt tevens een elektrisch zonnescherm, heerlijk om de woning koel te houden op warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Keurige keuken en badkamer
- Tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Sfeervolle overkapping in de tuin
- Oplevering in overleg

Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
321 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
14-05-2019
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 14-05-2019

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Meetcertificaat

Vragenlijst-b-belcampohof-36-almere

Lijst-van-zaken-belcampohof-36-almere

Kadastrale-kaart-almere-q-4419

Energielabel-belcampohof-36-almere

Kadastraal Uittreksel Balcampohof 36

Akte-van-levering-belcampohof-36-almere

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Totaal aantal inwoners
9770 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
44%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
45%
Huishoudens met kinderen
56%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Woningen tussen 1995 en 2005
100%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Gemiddelde WOZ waarde
€ 279.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1321

Adressen per km²
1571
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1321 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Wie is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wie is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

Belcampohof 36, Almere

€ 425.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud